Договор о подключении к системам теплоснабжения

ДОГОВОР № _______

о подключении к системам теплоснабжения

г. Мариинский Посад

«____» ________ 201__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Энергетическая компания «Котельная», именуемое в дальнейшем«Исполнитель», в лице ______________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны, и _________________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________________

__________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________ , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

   1. По Договору Исполнитель обязуется самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить подключение объекта капитального строительства – _____________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________________________ (далее – «Объект»), к системам теплоснабжения в определенной Договором точке подключения, в том числе:

• обеспечить техническую возможность подключения Объекта к централизованным системам теплоснабжения и обеспечить развитие существующих тепловых сетей;

• создать тепловые сети протяженностью от существующих тепловых сетей до точки подключения Объекта;

• осуществить действия по фактическому подключению Объекта в точке подключения (физическому соединению объектов, подготовленных Заказчиком и Исполнителем);

• обеспечить возможность потребления тепловой энергии в соответствии с параметрами подключения;

а Заказчик обязуется выполнить действия по подготовке Объекта к подключению, после его осуществления соблюдать параметры подключения при потреблении тепловой энергии (теплоносителя, горячей воды) и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и на условиях, определенных Договором.

2. Подключение Объекта осуществляется в точке подключения, располагающейся на границе Объекта. Под границей Объекта, в отношении которого предполагается осуществление мероприятий по подключению, в целях Договора понимается подтвержденная правоустанавливающими документами граница самого Объекта (дома) / земельного участка, на
   (зачеркнуть лишнее)

котором расположен Объект.

1. Граница Объекта, перечень и местоположение точек подключения, а также иные параметры подключения, в том числе размер и виды тепловой нагрузки подключаемого Объекта приведены в условиях подключения, являющихся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1).

2. По Договору выполняются следующие мероприятия по подключению:

• разработка Сторонами проектной документации в соответствии с условиями подключения;

• выполнение условий подключения Исполнителем до границ Объекта Заказчика и Заказчиком в пределах указанных границ;

• осуществление Исполнителем фактического подключения подготовленных при выполнении условий подключения объектов Исполнителя и объектов Заказчика;

• проверка Исполнителем выполнения условий подключения Заказчиком;

• подписание Акта о подключении Объекта к системам теплоснабжения (далее – «Акт о подключении»), Акта разграничения объектов Сторон по имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности (далее – «Акт разграничения») и Акта об оказанных услугах (далее – «Акт об оказанных услугах»).

1. Создаваемое Исполнителем при исполнении Договора имущество является собственностью Исполнителя. Имущество, созданное Заказчиком, является его собственностью.

1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

   1. Исполнитель обязуется:

      1. На основании условий подключения разработать и согласовать в установленном порядке проектную документацию по подключению Объекта Заказчика к системам теплоснабжения Исполнителя.

      2. В соответствии с условиями подключения и в установленный настоящим Договором срок исполнить свои обязательства по развитию существующих тепловых сетей, строительству тепловых сетей от существующих тепловых сетей до точки подключения, располагающейся на границе Объекта, а также обязательства по подготовке тепловых сетей к подключению Объекта и подаче ресурсов.

      3. Проверить результат выполнения Заказчиком условий подключения, установить пломбы на приборах (узлах) учета, кранах и задвижках на их обводах после получения от Заказчика уведомления о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования Объекта к приему тепловой энергии (мощности).

      4. Осуществлять фактическое подключение Объекта в соответствии с условиями подключения.

      5. Составить, подписать со своей стороны и представить Заказчику для подписания Акт о подключении, Акт разграничения и Акт об оказанных услугах в течение 3 (трех) рабочих дней с даты осуществления фактического подключения Объекта.

      6. Передать Заказчику счет-фактуру в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания сторонами Акта об оказанных услугах.

   2. Исполнитель имеет право:

      1. Осуществлять проверку процесса выполнения Заказчиком условий подключения, в том числе участвовать в приемке скрытых работ по укладке сети в границах Объекта, и выдавать Заказчику обязательные к устранению, мотивированные замечания.

      2. Возлагать исполнение обязательств по Договору на третьих лиц без согласования с Заказчиком. Исполнитель несет ответственность за действия и/или бездействия привлекаемых им третьих лиц как за свои собственные.

   3. Заказчик обязуется:

      1. Произвести оплату услуг Исполнителя в порядке, предусмотренном ст. 4 настоящего Договора.

      2. В установленный настоящимДоговором срок в соответствии с условиямиподключения выполнить обязательства по подготовке Объекта для подключения, в том числе по созданию внутриплощадочных сетей и иного необходимого оборудования, и письменно уведомить об этом Исполнителя.

      3. Представить Исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений в срок до ___________________.

      4. Уведомить Исполнителя в случае внесения изменений в проектную документацию по строительству (реконструкции, модернизации) подключаемого Объекта, влекущих изменения указанной в Договоре нагрузки, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты внесения указанных изменений и представить свои предложения об изменении условий Договора. Если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон к Договору, изменение заявленного объема потребляемой тепловой энергии (мощности) не может превышать величину, определенную условиями подключения Объекта, выданными Заказчику.

      5. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Исполнителя к Объекту для проверки выполнения условий подключения, в том числе для участия в приемке скрытых работ, проверки подключения и установления пломб на приборах (узлах) учета тепловой энергии, кранах и задвижках на их обводах.

      6. Представлять по письменным запросам Исполнителя необходимую информацию в устной и письменной форме.

      7. Подписать Акт о подключении, Акт разграничения и Акт об оказанных услугах в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты его получения или направить Исполнителю мотивированный отказ от подписания данных актов в письменной форме. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика от подписания данных актов в течение указанного срока, акты считаются подписанными в одностороннем порядке, услуги – оказанными надлежащим образом и принятыми Заказчиком без замечаний.

      8. Приобрести и установить в точках подключения приборы (узлы) учета теплоносителя и теплоэнергии в соответствии с условиями, предусмотренными в Приложении № 1 к Договору.

   4. Заказчик имеет право:

      1. Требовать своевременного исполнения Исполнителем своих обязательств по Договору в полном объеме.

      2. В любое время по запросу получать от Исполнителя информацию, необходимую для исполнения Договора, в том числе о ходе исполнения Договора, о выполнении условий подключения Исполнителем в устной и письменной форме.

      3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора при нарушении Исполнителем сроков подключения, указанных в Договоре.

2. СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ

   1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до даты исполнения Сторонами своих обязательств в полном объеме.

   2. Срок фактического подключения по Договору – ___________________.

   3. Срок исполнения обязательств Исполнителя по подключению продлевается в случае, если соблюдение установленных сроков становится невозможным вследствие неисполнения своих обязательств Заказчиком (в том числе в виде препятствования доступу к Объекту для проверки хода и результата выполнения условий подключения, осуществления подключения, опломбирования установленных приборов (узлов) учета тепловой энергии (мощности), а также кранов и задвижек на их обводах) или третьими лицами (прекращения обязательств с третьими лицами), обеспечивающими создание и (или) модернизацию (реконструкцию) технологически связанных (смежных) тепловых сетей и (или) источников тепловой энергии.

   4. По соглашению Сторон обязательства по Договору могут быть исполнены досрочно.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

   1. Стоимость подключения по договору составляет ___________________ (___________________________________________________________) рублей ____ копеек, в том числе НДС 18% ___________________ рублей ____ копеек, и определяется Сторонами Договора из расчета __________________ (___________________________________________________________) рублей ____ копеек, в том числе НДС 18% ___________________ рублей ____ копеек, за 1 Гкал/час присоединяемой тепловой нагрузки.

   2. Сумма, указанная в пункте 4.1. Договора, оплачивается Заказчиком в следующем порядке:

- 15 % стоимости подключения вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего Договора;

- 50 % процентов стоимости подключения вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее даты фактического подключения;

- 35 % стоимости подключения вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами Акта о подключении.

1. Стоимость услуг может быть изменена Дополнительным соглашением к настоящему Договору, подписанным обеими Сторонами.

2. Обязанность Заказчика по оплате стоимости подключения считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

   1. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за нарушение своих обязательств по Договору в виде уплаты неустойки (пени) в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, оплаченной Заказчиком во исполнение Договора, за каждый день просрочки по Договору, но не более 5% от стоимости подключения по настоящему Договору, за исключением случаев, когда просрочка исполнения вызвана обстоятельствами, за которые Исполнитель не отвечает, в том числе действиями/бездействием Заказчика, обстоятельствами непреодолимой силы, в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором.

   2. В случае нарушения предусмотренных Договором сроков оплаты, а также других обязательств Исполнитель вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости подключения по настоящему Договору, за исключением случаев, когда просрочка оплаты вызвана обстоятельствами, за которые Заказчик не отвечает, в том числе действиями/бездействием Исполнителя, обстоятельствами непреодолимой силы, в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором.

2. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

   1. Стороны примут меры и, по возможности, будут решать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, путем переговоров.

   2. Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров и разногласий по настоящему Договору или в связи с ним. В случае если Сторона, получившая письменную претензию другой Стороны, по истечении 30 (Тридцати) дней не направит другой Стороне ответ, последняя вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

   3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

3. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Приложение № 1 - Условия подключения.

8. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК Место нахождения: Почтовый адрес: ОГРН ИНН КПП р/с в к/с БИК Телефон: Факс: E-mail:

ИСПОЛНИТЕЛЬ Место нахождения: Почтовый адрес: ОГРН ИНН КПП р/с в к/с БИК Телефон: Факс: E-mail:

______________ /________________/

______________ /________________/